Skip to content

Gemeente Oost Gelre

Mariënvelde 2024 Ingang Pastoor Deperinkweg

Mariënvelde start met nieuw Dorpsontwikkelingsplan

Een dorpsontwikkelingsplan (DOP) is een belangrijk document dat de toekomstvisie en plannen voor het verbeteren van de leefbaarheid in Mariënvelde vastlegt.

Uit het vorige Dorpsontwikkelingsplan (2007-2017) zijn al veel mooie wensen en ideeën gerealiseerd. Voorbeelden hiervan zijn de realisatie van de BMV, de bouw van starterswoningen, een gezelliger dorpsplein en betere sportaccommodaties. Een geldautomaat stond vroeger hoog op de wensenlijst, maar door het toenemende digitale betalingsverkeer en de onveiligheid hier rondom is die van het lijstje verwijderd.  

Nu het vorige plan grotendeels is afgerond, is het tijd om vooruit te kijken. Hoe willen we de komende 10 jaar wonen, werken, samenleven en ontspannen in Mariënvelde? Laten we samen aan de slag gaan om ons dorp nog mooier te maken!

Een Dorpsontwikkelingsplan 

De Dorpswerkgroep (DWG), een enthousiaste groep van 18 vrijwilligers, is gestart met het werken aan een nieuw dorpsontwikkelingsplan voor Mariënvelde. Dit plan wordt uitgevoerd in opdracht van Mariënvelds Belang en met begeleiding van twee procesbegeleiders van de Vereniging Dorpshuizen en Kleine Kernen Gelderland (DKK).

Het doel van het plan is om ons dorp de komende tien jaar te verbeteren. Het is belangrijk dat we als inwoners zelf meedenken, omdat wij het beste weten wat Mariënvelde nodig heeft voor de toekomst! 

Hieronder zie je hoe het proces voor het Dorpsontwikkelingsplan eruit gaat zien:

1. Schouw: De Dorpswerkgroep fietst samen met de procesbegeleiders van DKK op zaterdagochtend 19 oktober vanaf de BMV door Mariënvelde. Hierbij worden de plekken die de inwoners hebben aangedragen bezocht en leggen ze sterke punten (parels) en verbeterpunten (puinhopen) vast.

Vervolgens worden de opgehaalde ideeën verzameld en ingedeeld onder thema’s, te denken valt aan sport, wonen, voorzieningen, dorpsinrichting, landschap en economische ontwikkeling.

2. Bewonersavond: Wat vind jij belangrijk voor Mariënvelde? Laat van je horen en kom naar de Bewonersavond!

Tijdens deze avond presenteert de DWG de thema’s en nodigt iedereen uit om hierover mee te denken. Samen creëren we ideeën en bepalen we de belangrijkste onderwerpen (prioriteiten) voor het plan van de komende 10 jaar. De datum voor deze avond maken we binnenkort bekend.

3. Uitwerking: Vervolgens gaat de werkgroep aan de slag om de thema’s, wensen en ideeën van de bewonersavond verder uit te werken. We noteren speerpunten, formuleren een visie en beslissen per thema wat de mogelijkheden zijn.

4. Klankbordbijeenkomst: Het conceptplan wordt besproken met betrokken organisaties om te kijken of het aansluit bij hun beleid.

5. Concept Dorpsontwikkelingsplan: Het plan wordt verder uitgewerkt, inclusief een concreet uitvoeringsplan.

6. Presentatie Bijeenkomst: Zodra het definitieve plan klaar is, houden we een feestelijke bijeenkomst voor alle bewoners om het te presenteren.

Blijf op de hoogte!

Het hele proces zal ongeveer een jaar duren, en we houden jullie gedurende deze periode op de hoogte van de vorderingen. Volg ons voor het laatste nieuws via www.marienveldsbelang.nl en www.facebook.com/dorpshartmarienvelde.

We nodigen iedereen van harte uit om mee te denken en bij te dragen aan de plannen. Heb je ideeën, tips of vragen? Neem gerust contact met ons op via dorpswerkgroep@marienveldsbelang.nl.

Onthulling vlag Mariënvelde

Na de editie van Zomer in Mariënvelde 2022 zijn er met het prijzengeld twee vlaggenmasten aangeschaft. En er werd gepraat over het ontwerpen van een eigen vlag. Door een groep enthousiastelingen is inmiddels een historisch verantwoorde vlag ontworpen. Dit ontwerp is tijdens de openbare vergadering van Mariënveldsbelang in juni gepresenteerd. Nu het ontwerp klaar is, volgt er een officieel moment. De feestelijke onthulling zal plaatsvinden op 10 december omstreeks 14:00 uur voor het gebouw van de BMV (vlak voor de opening van de kerstmarkt). Hierbij zal ook onze Burgermeester Annette van Bronsvoort en de betrokkenen van de realisatie van de vlag aanwezig zijn.

Na de onthulling zijn de vlaggen officieel te koop op de kerstmarkt .

Plannen voor het plein in februari voor gemeenteraad

Vorig jaar oktober hebben de Pleinplanners een tweede aanvraag voor de Challenge Groene Icoon Subsidie ingediend om mee te dingen naar € 100.000 voor de uitvoeringsfase.
Op donderdag 10 februari om 16.00 uur kunnen we live kijken via https://vimeo.com/664683716 of we de subsidie krijgen toegekend.

Dit breed uitgewerkte plan voor de subsidie aanvraag hebben we begin december ook gepresenteerd aan wethouders Porskamp en Frank van de gemeente Oost-Gelre. Daarna hebben we het plan met een begeleidende brief gestuurd aan het College van B&W. Het college staat positief tegenover onze plannen en legt daarom een kredietaanvraag voor uitvoering van het plan op 22 februari aanstaande voor aan de gemeenteraad.

Wilt u het plan bekijken dan kunt u het hier downloaden.

Start werkzaamheden De Boog

Beste bewoners van Mariënvelde,

Graag informeren wij u over de start van werkzaamheden voor het klaar maken van de woningbouwlocatie aan de Boog in Mariënvelde. Rouwmaat uit Groenlo gaat voor ons de werkzaamheden uitvoering. Omdat wij begin februari al gaan starten met de werkzaamheden willen we u graag verder informeren.

Wat gaan we doen?
De werkzaamheden voor de inrichting van de bouwlocatie zijn, het uitvoeren van grondwerk, het leggen van de riolering en het aanbrengen van de tijdelijke weg die nodig is om de woningen te kunnen bouwen. Als alle woningen zijn gerealiseerd, gaat Rouwmaat weer verder met de aanleg van de definitieve bestrating, groen en alle andere zaken die in de openbare ruimte komen.

Planning
Rouwmaat gaat starten in de week van 1 februari 2021 (week 5) en heeft ongeveer 5 weken nodig om de werkzaamheden uit te voeren. Tussendoor komen de nutsbedrijven in week 7 om alle kabels- en leidingen aan te brengen. Het streven is om in week 10 alle werkzaamheden af te ronden zodat de bouw kan beginnen.

Bouwverkeer
De aanrijroute voor het bouwverkeer is via de Waalderweg en de Boog. Om de overlast voor de buurt te minimaliseren zorgen wij ervoor dat het bouwverkeer niet rond kan rijden over de Boog. Ook proberen we de Beenekussteeg te ontzien van werkverkeer. Eventuele schade aan de Boog wordt bij de definitieve inrichting door Rouwmaat hersteld.

Heeft u nog vragen?
Als u vragen heeft tijdens de werkzaamheden zijn er voor u twee aanspreekpunten, te weten Dennis te Nijenhuis namens gemeente Oost Gelre, bereikbaar op telefoonnummer 06-23039467 en Rob Klomps van Rouwmaat, bereikbaar op telefoonnummer 06-13394985.

Met vriendelijke groet,
Namens burgemeester en wethouders van gemeente Oost Gelre
V. Lette Projectleider

Kleine kernen presenteren Leefbaarheidsvisie 2.020

Mooie fietsroutes per kleine kern tonen de kwaliteiten van de kerkdorpen

De kleine kernen in de gemeente Oost Gelre hebben een vernieuwde Leefbaarheidsvisie 2.020 opgesteld. Het is de opvolger van de in 2017 verschenen bovendorpse Leefbaarheidsvisie. De visie beschrijft de thema’s die belangrijk zijn voor hun toekomstbestendigheid en leefbaarheid. Deze week wordt de Leefbaarheidsvisie huis aan huis verspreid in alle kleine kernen en bijbehorend buitengebied. Met als bonus een boekje met prachtige fietsroutes per kern.

De Leefbaarheidsvisie 2.020 vertelt wat er sinds 2017 is bereikt. Zoals de aanleg van glasvezel, de BMV in Mariënvelde, behoud van de basisschool, het vaststellen van de Woonvisie en mooie initiatieven op het gebied van zorg. En met de aanstelling van een programma-manager én een regisseur kleine kernen omarmde ook het college van B&W de leefbaarheidsvisie.

Woonvisie kleine kernen
Eén van de belangrijkste thema’s voor de kleine kernen is op dit moment de woningbouw. Daar zijn belangrijke stappen in gezet. In elke kern liggen nu concrete plannen voor woningbouw .Ook in de herijkte Leefbaarheidsvisie 2.020 is wonen een belangrijk speerpunt. Andere thema’s zijn bijvoorbeeld onderwijs, (zorg)voorzieningen, landschap, economie, duurzaamheid en behoud en werving van vrijwilligers. Maar ook een actueel thema als middelengebruik door jongeren wordt benoemd.

Fietsroutes
De kleine kernen hebben veel te bieden. Om dat onder de aandacht te brengen is naast de Leefbaarheidsvisie een boekje met fietsroutes per kern uitgebracht. Aantrekkelijke fietsroutes die u meenemen door het prachtige coulisselandschap en over de kerkenpaden. Maar ook de kwaliteiten van elke kern naar voren brengt en de ontwikkelingen die er spelen.

Aanbieding aan de raad
Op 24 november om 19.00 overhandigen de kleine kernen de Leefbaarheidsvisie 2.020 aan de raad. Dat gebeurt digitaal en is te volgen via de livestream (www.oost-gelre.raadsinformatie.nl/live).
Inwoners van de kleine kernen en buitengebied krijgen de visie en het boekje met fietsroute thuisbezorgd. Mocht dat niet het geval zijn (bijvoorbeeld door een nee-nee sticker) dan liggen er exemplaren in de dorpshuizen en in het gemeentehuis. De fietsroute ligt ook bij de VVV’s in Groenlo en Lichtenvoorde. U kunt ze ook digitaal inzien via www.oostgelre.nl/kleine-kernen.

Ontwikkelingen Nieuwbouwplan de Boog

De werkgroep Wonen en de Gemeente Oost Gelre willen geïnteresseerden graag op de hoogte stellen van ontwikkelingen omtrent het nieuwbouwplan Mariënvelde. We hebben gemerkt dat het project leeft onder de Mariënvelders en geïnteresseerden. De werkgroep Wonen heeft een aantal vragen ontvangen en wij hopen op deze manier deze vragen te beantwoorden. Mocht u mensen kennen die eveneens geïnteresseerd zijn, wijs ze op dit artikel of laat de persoon in kwestie zich melden bij de werkgroep wonen om van de voortgang op de hoogte blijven.

De voorlopige grondtoewijzing
De voorlopige grondtoewijzing is een openbare inschrijving (iedereen kan zich inschrijven) voor een kavel. Je neemt hiermee een optie op de bouwgrond. De regels voor de inschrijving worden op dit moment vastgesteld. Hierbij moet je denken aan:
De inschrijvers krijgen nadat de inschrijfperiode gesloten is te horen op welke plaats zij zijn geëindigd.
Nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is (als het door de gemeenteraad geaccordeerd is) zal de formalisering van de grond plaats vinden (er is dan nog een mogelijkheid dat men niet over gaat tot koop).
In het geval van afwijzing zal de bouwkavel toegewezen worden naar nummer 2 op de lijst.

De voorlopige grondwijzing voor Mariënvelde zal plaats vinden in maand Juni (onder voorbehoud).

De tijd tussen de inschrijving en de definitieve toewijzing (Planning onder voorbehoud van zienswijze)
Deze is afhankelijk van het besluitvormingsproces en/of er een zienswijze (bezwaar) wordt ingediend.

  • April-Mei
    – Het beeldkwaliteitsplan wordt begin mei aan de geïnteresseerden voorgelegd.
    – Het bestemmingsplan/stukken worden eind mei voorgelegd aan het college van B&W. Om vervolgens 6 weken na besluitvorming ter inzage te leggen.
  • Juni
    – Inschrijving voorlopige grond toewijzing.
  • Juli-Augustus
    – Vakantieperiode
  • September-November
    – Onder voorbehoud van zienswijze (bezwaren) het bestemmingsplan in september voor de gemeenteraad.
    – Nadat door de gemeenteraad geaccordeerd heeft, zal de formalisering van de grond plaatsvinden.
    – Bouwgrond wordt door de gemeente bouwrijp gemaakt.

 

Ontwikkelingen project
Een goede optie om op te hoogte te blijven van ontwikkelingen omtrent het project is het oprichten van een CPO en/of kopers vereniging. Beide hebben dezelfde functie: een collectief vormen. De CPO/kopers vereniging is een groep die samen met anderen hun eigen woning ontwikkeld. Deze groep is de opdrachtgever van het woningbouwproject. De leden maken gezamenlijk een keuze voor architect en aannemer.

Er is een subsidiemogelijkheid voor een CPO, het doel van de subsidie is het onderzoeken van de haalbaarheid van het plan. Let op: Het subsidiegeld voor het volledige plan. Voor de 15 woningen in Mariënvelde is er een subsidie van ongeveer € 12.000. Hiervoor geldt als voorwaarde dat u zelf als collectief 50% van de totale kosten draagt. Het collectief is opdrachtgever van de procesbegeleider en architect. Het resultaat van haalbaarheidsstudie is een door procesbegeleider en architect opgesteld projectplan. Aan deze subsidie zitten meer voorwaarden/regels zie: https://www.gelderland.nl/Subsidies/collectief-particulier-opdrachtgeverschap

De subsidie, subsidieaanvraag en het haalbaarheidsonderzoek zorgen voor vertraging op de bouwplannen. Als in november het project van start kan, zal men in de zomer van 2021 kunnen bouwen. We snappen dat de bovengenoemde vertraging misschien niet wenselijk is. Het boven genoemde projectplan zou ook opgesteld kunnen worden in samenspraak aannemer. Wel zou men af moeten zien van de subsidie.

 

Gemeentelijke nieuwsbrief over woningbouw in de kleine kernen

Al geruime tijd maken de dorpsbelangenverenigingen zich hard voor woningbouw ontwikkelingen in eigen dorp. In oktober vorig jaar is de ruimtelijke verkenning wonen kleine kernen vastgesteld door de gemeenteraad, waarna de gemeente Oost Gelre in de verschillende kernen aan de slag is gegaan met de woningbouw opgaven. Elke dorp loopt zijn eigen traject. Waar de gemeente grond heeft, is ze in staat snel te schakelen. Waar dit niet het geval is, laten trajecten soms langer op zich wachten.

Om een ieder inzicht te geven waar de verschillende dorpen n u staan, heeft de gemeente Oost Gelre een nieuwbrief opgesteld. In de nieuwsbrief kijkt men terug naar de in de woonvisie aangegeven strategie per kern, geeft de gemeente aan waar ze nu staan en kijken ze uiteraard naar de toekomst. Ook in deze vreemde tijden lopen de projecten in de kleine kernen volop door. Alleen bijeenkomsten met inwoners krijgen nu geen doorgang, maar in dat geval werkt de gemeente  samen met DBO’s op de achtergrond hard door aan planvorming, om straks geen grote achterstand op te lopen.

Voor wie het plan volledig wil lezen kan het hier downloaden.